Почему «евро» выгоднее?

Напомним, что на заре становления рынка недвижимости, в 1991 году, когда произошел резкий переход от советского к российскому периоду, покупатели стали проявлять интерес к квартирам большего метража. Главным преимуществом при выборе жилья стала площадь. Все хотели избавиться от маленьких кухонь и комнат, которые в массовом порядке строили в советское время. На рынке появляются квартиры до 100-150 кв. м, планировки с большими кухнями площадью свыше 10 кв. м. Такое жилье покупали «нарасхват».

Однако снижение доходов заставило покупателей сместить внимание с больших пространств к функциональности. Появились небольшие квартиры площадью 30-45 кв. м. в которых стали проектировать кладовые, встроенные шкафы, рационально располагать санузлы, продумывать планировку с учетом расстановки мебели… В общем, делать все, чтобы предоставить клиенту возможность не платить за лишние метры.

Западный формат пришелся кстати. В квартирографиях снизилось число двухкомнатных и трехкомнатных квартир, появились студии, 2 «евро».

Главная особенность формата «евро» в том, что здесь выделяется общая зона кухни-гостиной, где могут собираться все члены семьи. При этом в квартире предусмотрены отдельные комнаты для сна и отдыха. Дополнительная площадь в центральной зоне не только делает ее любимым местом в доме, но и дает больше возможностей для реализации дизайнерских идей.

Сейчас практически все застройщики включают европланировки в свои проекты: они представлены как в масс-маркете, так и в жилых комплексах класса комфорт. По оценкам аналитиков, на этот сегмент приходится около 20% всего предложения на рынке новостроек Северной столицы. Также на рынке появляются проекты, в которых приоритет отдается именно такому типу квартир.

Например, в ЖК «Полис на Московской», который компания «Полис Групп» возводит в Московском районе Петербурга, акцент сделан именно на европланировках.

Два корпуса переменной этажности от 11 до 12 этажей включают большой выбор вариантов квартир, в том числе просторные 3 «евро», 4 «евро».

Планировки «евро», как правило, чуть дороже стандартных, в среднем на 5-7%. В первую очередь это связано с тем, что их себестоимость строительства выше. Кроме этого, по классике жанра, на цену влияет и высокий спрос. Однако следует учитывать, что если сравнивать стандартную однокомнатную квартиру и 2 «евро», то при небольшой разнице в цене площадь «евродвушки» будет больше однокомнатной, при этом вы получите просторную кухню, общую зону для всех членов семьи и отдельную зону для отдыха.

Чтобы узнать подробнее о проектах ГК «Полис Групп», выбрать и забронировать квартиру пройдите небольшой тест ниже: